申請和辦理資質升級，是眾多企業(yè)面臨的難題，對于大多數企業(yè)來說，缺乏專業(yè)人員、材料和經驗，對資質升級的成功率影響很大。企業(yè)需要充分把握升級的要求和條件，尤其是人員和業(yè)績方面，格外注意。 一、申請資質升級條件
 
1、企業(yè)不得違反相關法律法規(guī)或產生重特大安全事故。
2、資質升級的原材料不得作假。
3、升級材料嚴格符合標準，不得有誤。
4、不能跨級申請辦理資質。
5、僅在公司名字變動或新設，單純性的分離出來一部分項目業(yè)績，分離出來工作人員，都不可以算作是公司分立、合并、重組，不符合要求。
 
二、資質升級業(yè)績要求
 
1、程項目業(yè)績出問題
 
工程項目業(yè)績原材料不全，包括缺乏體現(xiàn)考核標準的關鍵工程清單、工程結算書、工程圖紙或設計方案文檔等。
 
工程類別有誤，比如房建業(yè)績申請市政工程資質升級；用架結構業(yè)績申請房屋建筑工程、市政工程資質，輕鋼結構、鋼結構網架跨度業(yè)績不能算作業(yè)績等。
 
業(yè)績超出了評定期，比如要求近5年業(yè)績，必須是自申請本年度起，逆推5年，2020年申請資質升級，需要提供2015年1月1日起業(yè)績。
 
其他業(yè)績問題，包括沒有進行工程驗收的業(yè)績無效；假如一個業(yè)績符合好幾個性能指標，則只將其做為一個指標開展考評；業(yè)績規(guī)定的某項中的某項，要求分別滿足，不可互相取代。
 
2、超過資質證書承攬范疇業(yè)績
 
在未獲得某一資質證書以前所承攬的工程項目，業(yè)績無效；
超過資質標準要求的某一級別工程的業(yè)績無效；
建設企業(yè)資質證書中明確被限定的工程項目業(yè)績；
撤消資質升級期限后，企業(yè)申報的業(yè)績應是獲得相對級別資質證書后承攬的工程。
 
企業(yè)辦理資質升級并非簡單能完成的，要求再公司本身、人員和業(yè)績上達到標準。尤其是業(yè)績方面，不能出現(xiàn)上述問題，必須是有效的業(yè)績才能申請資質升級。